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2018年农村征地补偿新标准是怎样的?

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2018-07-13

  随着城乡发展一体化和新农村建设的不断推进,农村资源的开发利用也是日渐火热。不管是修个路也好,或者开个矿也好,不可避免都会占用农民的土地。但国家要征地的话也不是无偿的,为了弥补农民的损失,还有相关的补偿,而这些补偿标准我们必须了解,因为这涉及到我们的切身利益。那么,2018年农村征地补偿新标准是怎样的呢?

  一、土地补偿费

  土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  二、土地征收的安置补助费

  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  三、青苗补偿标准

  对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

  四、其他附着物的补偿标准

  征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

  我国公民如果想要了解征地补偿新标准2018年制定的具体标准的话,实际上应该在本地官网上详细查询一下的。因为国家制定的标准是从宏观角度出发的,就比如说国家规定,在征收林地的时候按照每亩平均13.8万元的标准进行补偿,但是如此高的补偿数额,并不是所有的省市都是这样实施的,大家必须以本地的征地补偿政策为准。