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盐城环保产业园拆迁怎么补偿

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2017-11-14

过去不少城市都建造了环保产业园,后来随着经济发展或转型,环保产业园也失去了利用的价值。为了更好的利用土地,有些城市会将环保产业园进行重新拆迁,然后做新的用途,比如盐城环保产业园就会拆迁。我们小编为你介绍盐城环保产业园拆迁怎么补偿?

盐城环保产业园拆迁怎么补偿?赔偿标准依据当地拆迁政策。

房屋拆迁补偿标准

货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

房屋拆迁补偿标准的计算公式

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

盐城环保产业园拆迁怎么补偿?假如你在盐城环保产业园有工厂或是公司,具体的补偿相关单位会在拆迁之前进行评估,然后告诉你具体的赔偿方案。对于拆迁赔偿方案不满意,或想要提高拆迁赔偿标准的话,来本网找我们律师帮你。



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