欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
全国征地拆迁律师
法律常识
当前位置: 主页 > 法律常识 > 正文

昆明征地事件补偿标准是怎样的?

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2017-10-27

昆明市在城市建设过程中,难免会征用到郊区的农村土地,对于失去土地的农民,当地政府会支付一笔补偿款。由于各个地区经济发展水平、物价指数及人均收支情况不一,征地补偿标准也不大一样,那么昆明征地事件补偿标准是怎样的?下面我们一起跟随小编具体了解下吧。

一、昆明征地事件补偿标准是怎样的?

昆明主城区征地最高补偿标准为251196元/亩。征收集体土地补偿标准与《土地管理法》第47条之规定稍有差异,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费,即主要为土地补偿费和安置补偿费。各地区在实施过程中可根据本地区实际情况,对征收补偿标准进行适当调整,但不得低于本次公布的标准;占用基本农田的,要按照当地最高标准予以补偿;使用国有土地的,应参照本次公布的标准执行。对于青苗和地上附着物的补偿标准,由各地区根据实际情况确定并公布实施。

1、昆明市五华区执行补偿分为六个档次,其中华山、护国、大观、龙翔、丰宁、莲华、红云、黑林铺、普吉为251196元/亩;红云、莲华山地区按211860元/亩进行补偿;二环北路以北、三环道路以北分别按186780元/亩、163152元/亩执行;黑林铺山地区及西翥以129610元/亩补偿,其他地区补偿标准为91080元/亩,五华区平均补偿标准为172280元/亩。

2、盘龙区分三档:东华、拓东、联盟、茨坝、龙泉、鼓楼、金辰、青云按最高补偿标准251196元/亩;青龙及白沙河片区以211860元/亩赔付;其余地区按186780元/亩执行,盘龙区平均补偿标准216612元/亩。

3、官渡区只分两档:阿拉街道办186780元/亩,其余地区按最高标准251196元/亩补偿,官渡区平均值为216612元/亩。

二、征地补偿项目包括哪些?

1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

综上所述,根据昆明市有关政策规定,昆明征地事件补偿的标准分为多个档次,昆明主城区的补偿标准最高,每亩地到了25万,其他各区也有对应的征地补偿标准。并且,各个城区内部还细分为多个档次。征地补偿款包括土地补偿费、青苗费和安置费等。村民对补偿款有异议的话,可以向征地部门或者昆明国土局反映。