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被拆迁人的权利义务都有哪些?

作者:匿名  来源:全国征地拆迁律师  日期:2018-07-06

  在实践中,存在很多拆迁的现象。拆迁的种类也很多,其中的房屋拆迁就是一个类型。那么,被拆迁人在拆迁中的权利义务有哪些?被拆迁人在拆迁中怎么正确的维护自身的合法权益?我在下文为大家介绍被拆迁人在拆迁中的权利义务的内容。

  1、在拆迁实施过程中,被拆迁人享有以下权利:

  ① 除受限制的补偿方式外,被拆迁人有选择补偿方式,依法获取拆迁补偿与安置的权利;

  ② 享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利;

  ③ 享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权;

  ④ 对房屋丈量 、评估有异议时,有重新申请丈量 、复核的权利;

  ⑤ 在协商补偿安置过程中,与拆迁人发生纠纷而达不成协议的,有申请裁决的权利;

  ⑥ 对裁决不服时,有提起行政诉讼的权利;

  ⑦ 认为强制拆迁,将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利;

  ⑧ 对拆迁人拒不履行拆迁协议,侵犯自身合法权益时,有提起民事诉讼的权利。

  2、 拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务:

  ① 在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁;

  ② 及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料;

  ③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量 、评估的义务;

  ④ 对自己主张的事项负有举证的责任。

  综上所述,被拆迁人享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安,协议的权利、 对裁决不服时,有提起行政诉讼等权利。被拆迁人应该履行在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁、及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料等义务。